Casa de 200 m² com 3 quartos na Rua Castanheira, Mooca: R$ 1,4 mi
R$ 1.390.000
R$ 6.950/m² · IPTU R$ 480
- 200 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 373 dias: Alencar Casa Imóveis itaquera já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 79 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.998/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.390.000
- Alencar Casa Imóveis itaqueraR$ 1.430.000
- Carbone ImóveisR$ 1.500.000
Descrição
Apresentamos um excelente sobrado disponível para venda, localizado em plena Avenida Paes de Barros, uma das vias mais importantes e comerciais da Mooca. Um imóvel versátil, recém-reformado e com ótima distribuição de espaços e perfeito para moradia ou instalação de empresas. Características do Imóvel Área construída: 200m² 1 ampla sala 3 dormitórios espaçosos (podendo ser convertidos em salas comerciais), todos com armários embutidos 1 Su´te Cozinha ampla 4 banheiros Garagem coberta para até 5 carros + espaço para motos Edícula nos fundos com: 1 dormitório 1 cozinha 1 banheiro Ampla lavanderia Piso em madeira Imóvel recém reformado Localização Privilegiada Av. Paes de Barros Situado em uma das avenidas mais tradicionais da Mooca, repleta de comércios, serviços, bancos, restaurantes e grande fluxo de pessoas e veículos. Perfeito para quem busca visibilidade e fácil acesso. Ideal para Uso Comercial Excelente opção para instalação de: Escritório de advocacia Empresa de RH Administradora Consultorias Clínicas E diversos outros segmentos
