Apartamento de 72 m² com 2 quartos em Celso Garcia, Tatuapé: R$ 892 mil
R$ 892.000
R$ 12.427/m² · condomínio R$ 579 · IPTU R$ 250
- 72 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio The Gardens Eleya - Residencial
- Metrô Carrão a 1,1 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 81 dias: Celleris Empreendimentos Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 15/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.312/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.428/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Celleris Empreendimentos ImobiliáriosR$ 892.000
- VIABr ImóveisR$ 930.336
- Imóvel HouseR$ 930.336
Descrição
Apartamento à Venda 71,84 m² | Próximo ao Shopping Tatuapé More com conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da região! Destaques do imóvel: 71,84 m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Excelente distribuição dos ambientes Lazer completo para toda a família: Piscina Academia Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Brinquedoteca Playground Pet Place Sauna com área de descanso e ducha Espaços de convivência Localização privilegiada, próximo ao Shopping Tatuapé, com fácil acesso ao metrô, comércio, escolas, restaurantes e principais vias da região. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! Seu novo lar está esperando por você.
