Apartamento de 75 m² com 2 quartos em Magarinos Torres, Vila Maria: R$ 513 mil
R$ 513.245
R$ 6.877/m²
- 75 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Vivaz Prime Vila Maria
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.967/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.973/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 513.245
- Imóvel HouseR$ 513.245
- Pugli ImóveisR$ 533.733
Descrição
Apartamento de 74,63 m² no Vivaz Prime Vila Maria, com dois dormitórios, uma suíte, dois banheiros e uma vaga. Um dos anúncios descreve unidades com varanda e opção de suíte, enquanto outro confirma a configuração de dois dormitórios, sendo um suíte. Há indicação de unidade decorada nos dados do imóvel. O condomínio é apresentado como tendo lazer de clube e quadra esportiva. Fica na Vila Maria, ao lado da Avenida Guilherme Cotching, com acesso a outras regiões da cidade. A estação Belém, da linha 3-Vermelha, está a cerca de 3,2 km. Os anúncios não informam o ano de construção nem detalham outros itens de lazer ou características dos ambientes.
