Apartamento de 337 m² com 4 quartos em Itapeti, Tatuapé: R$ 10 mi
R$ 10.000.000
R$ 29.674/m² · condomínio R$ 4.375 · IPTU R$ 4.300
- 337 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Residencial Figueira Altos do Tatuapé
- Metrô Tatuapé a 1,4 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 153 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 41% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.145/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.874/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CriativaR$ 10.000.000
- Catita ImóveisR$ 10.000.000
Descrição
Apartamento de alto padrão localizado em um dos andares mais altos do Condomínio Residencial Figueira, oferecendo uma vista privilegiada e panorâmica da cidade , ideal para quem busca exclusividade, sofisticação e amplos espaços. Com 337 m² de área útil, o imóvel é projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. Conta com 4 dormitórios, todos suítes, sendo a suíte master equipada com closet espaçoso e área dedicada ao relaxamento. A planta inclui 5 vagas de garagem cobertas e fixas, perfeitas para veículos de grande porte, além de depósito privativo. A área social dispõe de uma sala de estar ampla integrada à sala de jantar, cozinha com conceito aberto que favorece a interação e uma área de serviço prática. A área externa da cobertura é um diferencial, com espaço gourmet equipado com churrasqueira, ideal para eventos sociais ou momentos de lazer com a família, complementada por uma vista deslumbrante do skyline da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com áreas comuns que promovem qualidade de vida e bem-estar. Entre as comodidades, destacam-se uma piscina climatizada com raia e deck, academia moderna com equipamentos de ponta, salão de festas elegante para eventos, espaço gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground seguro para crianças, brinquedoteca, sauna e uma área verde com paisagismo bem planejado, perfeita para caminhadas ou relaxamento. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade aos moradores, …
