Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Rua Pássaros e Flores, Brooklin: R$ 1,6 mi
R$ 1.550.000
R$ 15.500/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 548
- 100 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 10º andar
- Metrô Brooklin a 390 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 132 dias, desde 25/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.789/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.550.000
Descrição
Apartamento reformado, ensolarado com cem metros quadrados de área útil distribuídos em duas suítes com armários e ar condicionado, banheiros com box blindex e gabinetes, escritório, hall de distribuição, lavabo, sala ampla para dois ambientes espaçosos com ar condicionado, varanda envidraçada, cozinha independente planejada repleta de armários, área de serviço, dependência de empregada completa, entrada de serviço e duas vagas de garagem escrituradas, fixas, e com depósito privativo, proporcionando mais comodidade e segurança. Localizado em uma torre única, com estilo neoclássico e apenas 4 apartamentos por andar, o condomínio oferece uma estrutura de clube, ideal para quem busca lazer e qualidade de vida. Entre as diversas opções estão uma piscina descoberta, quadra poliesportiva, brinquedoteca, academia, cinema, co-working, salão de festas gourmet com churrasqueira e forno de pizza, playground com horta, e muito mais. Morar no Brooklin é sinônimo de progresso e desenvolvimento, além de uma excelente qualidade de vida, a região é conhecida por suas ruas tranquilas e arborizadas, perfeitas para caminhadas em família, e ao mesmo tempo está próxima de grandes polos comerciais e financeiros, como a Avenida Berrini e a Avenida Chucri Zaidan, além disso, a proximidade com os Shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade oferece opções de lazer e conveniência para o dia a dia. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso à Linha 5-Lilás do Metrô (estações Brooklin e…
