Casa de 400 m² com 3 quartos em Epaminondas Melo do Amaral, Casa Verde: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 1.725/m²
- 400 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 232 dias, desde 17/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 690.000
Descrição
### 🏡 **Características do Imóvel** * Terreno amplo com **400m²**, proporcionando excelente aproveitamento de espaço * Área construída de aproximadamente **250m²**, distribuída em **02 casas independentes** * **Casa 01:** 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem * **Casa 02:** 1 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia * Imóvel com estrutura funcional, ideal para moradia múltipla ou renda ### ✨ **Diferenciais** * **Duas residências no mesmo terreno**, ideal para gerar renda com locação * Possibilidade de ampliação ou construção de novas unidades (studios ou kitnets) * Excelente opção para famílias grandes ou investidores que buscam fluxo de caixa mensal * Terreno com metragem diferenciada na região, oferecendo maior potencial construtivo ### 📍 **Localização** * Situado no bairro **Casa Verde**, zona norte de São Paulo * Região com infraestrutura completa: comércio, escolas, transporte público e serviços * Fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, facilitando mobilidade * Bairro tradicional com forte valorização imobiliária ### 💰 **Investimento** * Imóvel ideal para **investidores que buscam renda passiva imediata** com locação das duas casas * Potencial para aumento de rentabilidade com reforma ou construção de novas unidades * Região com alta demanda por aluguel, garantindo boa taxa de ocupação * Excelente relação custo-benefício considerando metragem e localização estratégica Agende sua visita
