Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Avenida Jurema, Indianópolis: R$ 1,2 mi
R$ 1.195.000
R$ 9.409/m² · condomínio R$ 2.000
- 127 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MODULAR GAMA
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.200/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.249/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.195.000
Descrição
Apartamento de 127 m² com três quartos, uma suíte e uma vaga determinada. A sala é ampla e comporta dois ambientes. O anúncio descreve quartos e cozinha com armários planejados, além de área de serviço e lavabo. Também informa que a unidade foi reformada e fica em andar alto, com boa iluminação e ventilação naturais. O edifício Modular Gama tem torre única e foi construído em 1972. Entre as áreas comuns citadas estão salão de festas, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira, área de convivência, área verde e jardim. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1.142 metros, segundo os dados do imóvel. O endereço é na Avenida Jurema, em Indianópolis; o anúncio também destaca a proximidade do Shopping Ibirapuera e da estação Eucaliptos.
