Casa de 1.017 m² na Rua Julio Conceicao, Bom Retiro: R$ 7 mi
R$ 7.000.000
R$ 6.883/m² · IPTU R$ 19.496
- 1.017 m²
- 3 banheiros
- Estação Júlio Prestes a 650 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.796/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Si55R$ 7.000.000
Descrição
Prédio comercial na Rua Júlio Conceição, 452, no Bom Retiro, antes ocupado por uma agência bancária e hoje desocupado. O terreno tem 970 m², com testada de 20,70 m, e a área construída é de 1.017 m². O interior tem vão livre e salas com portas de vidro, divisórias em drywall, piso frio e carpete, forro de gesso com iluminação embutida e esquadrias de ferro anodizado com vidro. O pé-direito é de 2,70 m até o forro e 3,50 m até a laje. Conta com infraestrutura para ar-condicionado, projeto contra incêndio, copa, área técnica, escada interna e corredores de circulação. São 3 banheiros, sendo 1 com acessibilidade. O imóvel está em bom estado de conservação. O Bom Retiro é uma região comercial, com as estações Armênia, Tiradentes e Luz do metrô por perto e acesso à Marginal Tietê, à Av. Tiradentes e à Av. do Estado. Valor do IPTU sujeito a alterações.
