Casa de 243 m² com 4 quartos em Capitão João Rosa da Cruz, Água Rasa: R$ 1,2 mi
R$ 1.170.000
R$ 4.815/m² · IPTU R$ 1.099
- 243 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Belém a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 16 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 26 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.700/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.320.000.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 1.170.000
- Rossi ImoveisR$ 1.170.000
Descrição
Sobrado de 243 m² com quatro dormitórios, sala ampla, cozinha, sala de jantar, dois banheiros, área de serviço e quintal. Também tem terraço nos fundos e três vagas cobertas. Os anúncios descrevem a rua como residencial e tranquila e mencionam proximidade de supermercado, padaria e outros serviços da região. O imóvel fica na Água Rasa, em uma área que os anúncios também relacionam à Mooca. A estação Belém, da linha 3-Vermelha do metrô, fica a cerca de 1,6 km, conforme os dados disponíveis.
