Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Teixeira de Melo, Tatuapé: R$ 699 mil
R$ 699.000
R$ 13.442/m² · condomínio R$ 590 · IPTU R$ 70
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Grand Club Tatuapé
- Metrô Tatuapé a 500 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: www.chedidimoveis.com.br já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 75 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.377/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.848/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 699.000
- www.chedidimoveis.com.brR$ 710.000
Descrição
Apartamento à Venda | 1 Dormitório | 1 Suíte | 1 Vaga | Tatuapé. Excelente apartamento localizado no Tatuapé, com 1 dormitório, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia e espaço gourmet, proporcionando uma estrutura completa de lazer e comodidade. A localização é um dos grandes diferenciais, próxima ao Shopping Metrô Tatuapé e à Estação Tatuapé, além de escolas como Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Amorim Tatuapé, Colégio Esperanto e Colégio Saab. O imóvel possui fácil acesso às principais ruas e avenidas da região, como: Rua Teixeira de Melo Rua Tuiuti Rua Antônio Camardo Rua Itapura Rua Serra de Bragança Rua Cantagalo Rua Apucarana Avenida Celso Garcia Avenida Radial Leste Avenida Salim Farah Maluf Avenida Álvaro Ramos Excelente localização para quem precisa de fácil deslocamento para Tatuapé, Belém, Mooca, Carrão, Penha e Centro de São Paulo, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e lazer. Uma excelente oportunidade para morar no Tatuapé, em condomínio completo, com suíte, vaga de garagem e localização estratégica. Agende sua visita!
