Apartamento de 167 m² com 4 quartos na Rua Indiana, Brooklin: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 10.778/m² · condomínio R$ 2.538
- 167 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio POLARIS
- Estação Vila Cordeiro a 720 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.338/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.591/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 167 m² no Brooklin, com 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. O anúncio descreve um living para três ambientes, armários planejados e cozinha generosa. Há também dependência completa. O apartamento fica no edifício Polaris, construído em 1986. O condomínio conta com salão de festas, playground e portaria 24 horas. Os dados não informam o andar. A estação Vila Cordeiro, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 716 m. Os registros disponíveis indicam vendas no prédio, incluindo uma em novembro de 2025.
