Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Itamonte, Parque Edu Chaves: R$ 414 mil
R$ 414.000
R$ 8.809/m² · condomínio R$ 600
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Homenagem Jaçanã - Fase 1
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.979/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.498/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 414.000
Descrição
Excelente apartamento em andar alto, totalmente planejado e pronto para morar, localizado no charmoso bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo. Um imóvel que combina conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe, ideal para quem busca qualidade de vida e excelente aproveitamento dos ambientes. O apartamento conta com 2 dormitórios aconchegantes, ambos com armários planejados sob medida e mesas de cabeceira, oferecendo funcionalidade e elegância. A sala de estar possui acabamento refinado, com rack planejado, espelhos decorativos e revestimento em pedra canjiquinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. O teto rebaixado em drywall com iluminação em spots, lustres e cortineiros valoriza ainda mais os espaços, trazendo sofisticação e excelente iluminação. A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com armários planejados, balcão sob medida, cooktop, forno e acabamento em mármore preto Stellar, presente também na sacada, proporcionando requinte e durabilidade. O imóvel conta ainda com lavanderia planejada, banheiro completo com móveis sob medida, espelhos e aquecedor para o chuveiro, além de varais já instalados para maior praticidade no dia a dia. O apartamento será entregue mobiliado com os planejados já instalados, e existe a possibilidade de negociação dos demais eletrodomésticos, tornando a mudança ainda mais prática e conveniente. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com torre equipada com 3 elevadores, piscina, academia, sala de jogo…
