Apartamento de 145 m² com 3 quartos na Rua Santo Arcádio, Jardim das Acácias: R$ 2,6 mi
R$ 2.599.000
R$ 17.924/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 663
- 145 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Casa Viva
- Metrô Brooklin a 480 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 28 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.276/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.833/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 2.599.000
- J Nogueira ImoveisR$ 2.650.000
Descrição
Localizado no Casa Viva, no Brooklin, este apartamento de 145 m² combina amplitude, conforto e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. A unidade conta com 3 suítes, 2 vagas determinadas* e uma planta pensada para proporcionar integração, iluminação natural e excelente qualidade de vida. O living é amplo e se conecta a duas sacadas integradas, criando uma área social diferenciada e favorecendo a iluminação cruzada e a ventilação natural. A área gourmet com churrasqueira a carvão complementa o espaço, sendo ideal para receber amigos e familiares com conforto. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a vista livre para o parque, que proporciona uma sensação de amplitude e contato com o verde, além de tornar os ambientes sociais ainda mais agradáveis. O Casa Viva possui uma torre única implantada em um terreno de aproximadamente 3.400 m², com projeto que valoriza as áreas verdes e as vistas das unidades. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, pet place, bicicletário e áreas verdes, além de segurança e portaria 24 horas. A localização é outro ponto de destaque. Situado no Brooklin, o imóvel está próximo às avenidas Santo Amaro, Roque Petroni Júnior e dos Bandeirantes, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e a importantes regiões da cidade. No entorno, há ampla oferta de restaurantes, mercados, escolas, …
