Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Ocrísia, City America: R$ 1,1 mi
R$ 1.080.000
R$ 12.706/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 251
- 85 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Unique Green - Tourmaline - 1ª Fase
- Estação Piqueri a 1,1 km
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 25 dias: Garoni Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.797/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 101 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.143/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 1.080.000
- LopesR$ 1.080.000
Descrição
Apartamento Garden à Venda - Condomínio Unique Green Tourmaline 85 m² - 2 Suítes - Garden Privativo - Churrasqueira - 2 Vagas Descubra o privilégio de morar em um apartamento que reúne a segurança de um condomínio de alto padrão com a sensação de liberdade de uma casa. Este apto oferece um projeto moderno, ambientes bem distribuídos e um amplo espaço externo privativo, ideal para momentos de lazer, convivência e bem-estar. O imóvel nunca foi habitado, encontra-se no contrapiso, permitindo que o novo proprietário personalize cada ambiente conforme seu estilo e necessidades. Destaques do imóvel * 85 m² de área privativa * 2 dormitórios, ambos suítes * Living integrado para sala de estar e jantar * Cozinha com excelente aproveitamento de espaço * Área de serviço * Garden privativo com churrasqueira a carvão * 2 vagas de garagem * Planta moderna, funcional e muito bem distribuída Lazer completo de condomínio clube. O Unique Green Tourmaline oferece uma infraestrutura diferenciada, proporcionando conforto, lazer e qualidade de vida para toda a família. Áreas de lazer: * Piscina adulto com deck molhado * Piscina infantil * Bar da piscina * Spa e espaço de descanso * Academia de musculação * Espaço fitness aeróbico * Salões de festas * Salão multiuso * Salão de jogos * Brinquedoteca * Playground * Quadra esportiva * Praças de convivência e áreas verdes Conveniências: * Mini mercado * Beauty Care * Barber Shop * Portaria com segurança * Controle de acesso * Condomínio moderno e bem a…
