Apartamento de 288 m² com 4 quartos na Alameda Itu, Jardim Paulista: R$ 6,8 mi
R$ 6.750.000
R$ 23.438/m² · condomínio R$ 4.756
- 288 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Edifício Pedras Brancas
- Metrô Consolação a 520 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.403/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.708/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.750.000
Descrição
Jardim América, com 288 m² uma das melhores plantas do bairro com três suítes amplas mais sala de Tv, living com três ambientes, reformado com acabamentos de altíssima qualidade, marcenaria kitchens, varanda, sol da manhã e tarde, excelente ventilação natural, condomínio com pé direito alto, recuado, com lindo jardim na frente, 4 vagas fixas mais vagas de visitante e ótima segurança. Uma das melhores localização do bairro. Agende sua visita!!
