Apartamento de 105 m² com 2 quartos na Rua Coriolano, Vila Romana: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 1.700
- 105 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ATEMPORAL POMPEIA
- Metrô SESC-Pompeia a 470 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.198/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.006/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento de 105 m² na Vila Romana | 2 Suítes e 2 Vagas Um apartamento espaçoso, confortável e com uma planta que funciona muito bem para o dia a dia. São 105 m² bem distribuídos, com 2 suítes, além de 3 ambientes de sala — estar, jantar e TV. Os espaços são bem iluminados e ventilados, criando uma atmosfera agradável e acolhedora para morar e receber amigos e família. A cozinha é ampla e prática, a área de serviço é bem definida e o apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas. O imóvel está em ótimo estado de conservação, com bons acabamentos e pronto para receber novos moradores. E tem a Vila Romana: um bairro gostoso, tranquilo e cheio de vida, com padarias, mercados, restaurantes, escolas e serviços por perto. Tudo isso com fácil acesso a importantes vias da cidade. É aquele tipo de apartamento que vale a pena conhecer pessoalmente — pelo espaço, pela planta e, principalmente, pela sensação de estar em casa. Disponível para venda ou locação. Entre em contato e venha conhecer.
