Apartamento de 67 m² com 3 quartos na Rua Frei Gaspar, Mooca: R$ 851 mil
R$ 851.000
R$ 12.701/m² · condomínio R$ 650
- 67 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Teg Mooca
- Metrô Bresser-Mooca a 460 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.156/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 78 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.451/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 851.000
Descrição
Apartamento para venda e locação no Bresser, em excelente localização, a 4 minutos de Metrô, imóvel com 67m² de área útil, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com ampla varanda, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem coberta e livre, em Condomínio com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, pet place, coworking. Aceita depósito de 3 alugueres na locação.......
