Apartamento de 187 m² com 3 quartos na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 4,9 mi
R$ 4.900.000
R$ 26.203/m² · condomínio R$ 250
- 187 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Valen Capote Valente
- Metrô Oscar Freire a 160 m
- Prédio de 1958
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.994/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.433/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.900.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão à Venda – Pinheiros, São Paulo (SP) Valor: R$ 4.900.000,00 Localizado na Rua Capote Valente, 65, este apartamento exclusivo está em torre única, garantindo muito mais privacidade e tranquilidade. Situado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo, o imóvel combina conforto, espaço e sofisticação. Características do Imóvel Área útil: 187 m² Dormitórios: 3 Suítes: 3 Banheiros totais: 4 Salas amplas: 3 ambientes Vagas de garagem: 3 Mobiliado: Não Permite pets: Sim Tipo de chave: Senha Andar: 24º — vista privilegiada e ótima iluminação natural Torre: Única — mais exclusividade e menor fluxo de moradores ?? Sobre o Condomínio Portaria 24 horas Estrutura moderna, segura e com excelente padrão construtivo