Apartamento de 350 m² com 4 quartos na Alameda Tietê, Jardim América: R$ 5,7 mi
R$ 5.700.000
R$ 16.286/m² · condomínio R$ 3.800
- 350 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SOLAR DO VALE
- Metrô Oscar Freire a 600 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 150 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 24.688/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.384/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.700.000
Descrição
Apartamento de 350 m² com quatro dormitórios, cinco banheiros e três vagas, conforme os dados. O anúncio descreve quatro suítes, incluindo uma suíte principal com closet, além de escritório, lavabo, salas de jantar e almoço, copa-cozinha planejada, despensa e área de serviço com suíte de empregada. Também menciona armários, estantes e janelões. Há divergência sobre as vagas: os dados indicam três, enquanto o anúncio menciona duas vagas na escritura e, em outro trecho, duas adicionais. O imóvel fica no Solar do Vale, prédio de 1970 com um apartamento por andar. O condomínio tem salão de festas e terraço panorâmico na cobertura. A estação Oscar Freire da linha 4-Amarela fica a 599 metros. O entorno inclui as ruas Oscar Freire, Haddock Lobo e Bela Cintra.
