Casa de 220 m² com 3 quartos em Emílio Pestana, Água Rasa: R$ 968 mil
R$ 968.000
R$ 4.400/m² · IPTU R$ 274
- 220 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Allegranci já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 45 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.655/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Onde está anunciado
- AllegranciR$ 968.000
Descrição
A casa tem 220 m² de área construída em um terreno de 130 m². São três dormitórios, incluindo uma suíte com terraço, três banheiros e duas vagas com portão automático. A planta tem sala de estar para dois ambientes, sala de jantar, cozinha, área de serviço e acesso lateral. Há também uma edícula no subsolo com salão e um dormitório. O imóvel fica na Rua Emílio Pestana, na Água Rasa, perto de comércio e transporte público. O anúncio cita acesso à Rua da Mooca, à Rua Barretos, a escolas, padarias e restaurantes. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 2,1 km.
