Apartamento de 244 m² com 4 quartos na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, Morumbi: R$ 2,1 mi
R$ 2.130.000
R$ 8.729/m² · condomínio R$ 2.100
- 244 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 10º andar
- Prédio CRYSTAL PORT MORUMBI
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 215 dias, desde 02/04/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 27% acima do mercado. Comparamos com 115 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.168/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.392/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.130.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.130.000
Descrição
Apartamento Reformado de Alto Padrão no Morumbi - 244m² Este encantador apartamento de 244m², recentemente reformado, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade. Com 4 suítes, 4 vagas de garagem e uma deslumbrante varanda gourmet, é o lar ideal para quem busca espaço e qualidade de vida. Localizado em andar alto, o imóvel ocupa um único andar, garantindo total privacidade. Sua planta, de distribuição inteligente, inclui um living espaçoso com varanda envidraçada e vista livre, perfeita para momentos de lazer e convivência. O ambiente conta com diferentes áreas, como sala de TV com lareira, sala de almoço/jantar, além da charmosa varanda gourmet, com churrasqueira e acesso direto à copa e cozinha. A área íntima é composta por 4 suítes amplas, todas equipadas com ar condicionado, ventilador de teto, armários de excelente padrão e sacada. A suíte principal é um verdadeiro destaque, com amplo closet e um banheiro Sr. e Sra. com hidromassagem. Para maior conveniência, o imóvel ainda possui lavabo, despensa, escritório integrado ao living com varanda envidraçada e área de serviço com dependências para funcionários. A planta original contava com 2 quartos de empregada, que foram integrados para criar um escritório de alto nível, com marcenaria personalizada. Caso prefira, a reversão para os dois quartos é fácil e pode ser feita conforme sua necessidade. O apartamento conta ainda com 4 vagas demarcadas e depósito privativo na garagem, além de um sistema …
