Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Dom Vilares, Vila das Mercês: R$ 549 mil
R$ 549.000
R$ 9.632/m² · condomínio R$ 593 · IPTU R$ 483
- 57 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 70º andar
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 125 dias, desde 01/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 45 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.413/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 580.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.464/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 549.000
Descrição
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida neste apartamento de 56 m² no condomínio Living Connect. Com uma planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel é ideal para quem busca um lar moderno, funcional e pronto para morar. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla e bem iluminada, integrada à cozinha americana, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A varanda proporciona um espaço agradável para momentos de descanso, enquanto a área de serviço garante praticidade no dia a dia. O imóvel possui móveis planejados de excelente qualidade, ar-condicionado e aquecimento a gás, oferecendo ainda mais conforto em todas as estações do ano. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante para a região. Construído em 2020, o Living Connect oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência. Os moradores desfrutam de academia equipada, piscinas adulto e infantil, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, coworking, bicicletário, Honest Market, gerador e áreas comuns cuidadosamente planejadas para proporcionar bem-estar e comodidade. O condomínio conta ainda com zeladoria, garantindo organização, conservação e tranquilidade aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio moderno, com lazer completo e toda a praticidade que a vida urbana…
