Apartamento de 125 m² com 3 quartos na Rua Doutor Luiz Migliano, Morumbi: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 13.200/m² · condomínio R$ 1.000
- 125 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Misti Morumbi
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.909/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 41 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.278/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Conforto, praticidade e lazer completo em um só lugar! Este apartamento conta com 125m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com ar-condicionado, sala ampla com 2 ambientes integrados e climatizados, cozinha funcional com lavanderia anexa, lavabo e área gourmet com churrasqueira climatizada – perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel ainda oferece mini academia privativa climatizada e 2 vagas de garagem, além de até 30 vagas adicionais para visitantes. O condomínio possui infraestrutura de alto padrão com piscina adulto e infantil, academia, dois salões de festas, playground, salão infantil, salão de jogos, quadra de futebol, sauna, espaço home office e área de banho para pets. Além disso, conta com ponto de carregamento para carro elétrico, mercadinho 24h, padaria das 7h às 19h e feira semanal às quintas-feiras, oferecendo toda a conveniência para o dia a dia sem precisar sair de casa. Localização estratégica, próximo a comércios, supermercados, escolas e serviços da região, garantindo praticidade e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem busca morar com conforto, lazer e segurança em um apartamento completo e moderno. Agende sua visita!
