Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 26.230/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 2.100
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 109 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 17/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.303/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.050.000
Descrição
No coração do Itaim, este studio reúne tudo o que faz um imóvel se destacar: localização estratégica, praticidade, conforto e um excelente potencial de valorização. Com 40 m² muito bem distribuídos, o apartamento é entregue totalmente mobiliado e pronto para morar ou rentabilizar desde o primeiro dia. O projeto privilegia a funcionalidade, com ambientes integrados, ar-condicionado e um layout que aproveita cada metro quadrado de forma inteligente, proporcionando uma experiência moderna e confortável. O condomínio oferece uma estrutura que acompanha o ritmo de quem vive ou investe em uma das regiões mais desejadas da cidade: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge para convivência Lavanderia compartilhada Além de toda a infraestrutura, o endereço é um diferencial. Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Itaim, o empreendimento está cercado por restaurantes renomados, cafés, supermercados, academias, centros empresariais e uma ampla oferta de serviços. O fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim torna a mobilidade ainda mais prática. Este é um imóvel que atende diferentes objetivos: morar com toda a conveniência que o bairro oferece ou investir em uma região com alta demanda por locação e liquidez no mercado imobiliário. Se você procura um imóvel pronto para uso, em um endereço valorizado e com grande potencial de retorno, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que …
