Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Tomé Ferreira, Santana: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 230
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Tome Ferreira
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 20% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.714/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.234/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Apartamento com excelente localização e muita tranquilidade! A apenas 30m do Hospital São Camilo, próximo à Padaria Century, Hospital Mandaqui, farmácia, mercado e diversos serviços acessíveis a pé.... Localizado em rua sem saída, tranquila e fácil de estacionar, o apartamento oferece 2 dormitórios, sala, banheiro e cozinha com planejados, todos os ambientes com ótimas metragens. Acabamentos em porcelanato, pintura impecável e vista para a mata, garantindo silêncio e privacidade. Unidade térrea com acesso sem escadas, garagem coberta, churrasqueira comum e área verde de lazer. Imóvel regularizado, com Habite-se. Vale a pena conhecer!
