Casa de 450 m² com 4 quartos na Rua Arapixi, Chácara Monte Alegre: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 8.000/m² · IPTU R$ 1.913
- 450 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 6 banheiros
- 6 vagas
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 793 dias, desde 02/09/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 45 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.980/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.145.000.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 3.600.000
- 4thorres ImóveisR$ 3.600.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.600.000
- RemaxR$ 3.600.000
Descrição
Distrito situado na zona centro-sul do município de São Paulo e é administrado pela subprefeitura de Santo Amaro. Foi um município independente de 1832 até 1935, quando foi reincorporado à capital. O distrito é delimitado pelas avenidas Roque Petroni Jr., Professor Vicente Rao, Washington Luís e Marginal Pinheiros. Atualmente, é o mais importante centro da região sudoeste do município, sendo considerado, para esta e também para vários municípios vizinhos, mais importante que o zona central do município. É a região do município onde houve a maior concentração de imigrantes alemães a partir de 1829. Em 1833, foi elevado a município, se desmembrando de São Paulo, e permaneceu assim até 1935, quando voltou a ser incorporado por São Paulo. A partir de 1947, soma-se, à parcela de europeus ligados à atividade industrial, o constante fluxo migratório de nordestinos, que intensificaram o comércio do distrito. O distrito representa a pluralidade de cidadãos brasileiros; Além disso o distrito é composto por diversos outros bairros nobres como exemplo Chacára Flora, Alto Da Boa Vista, Granja Julieta, Chacára Santo Antonio. Todos bairros administrados sob a responsabilidade da Subprefeitura de Santo Amaro,[1] apesar da recente tentativa de desvinculação desses bairros com Santo Amaro, bairros esses que vem sofrendo uma forte especulação imobiliária por parte das construtoras. Fato empírico que pode ser observado desde a escolha do nome dos condomínios, propagandas, script de venda de corr…
