Apartamento de 219 m² com 3 quartos na Rua Conceição Marcondes Silva, Campo Belo: R$ 3,2 mi
R$ 3.150.000
R$ 14.384/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 1.600
- 219 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Practical Life Campo Belo
- Estação Aeroporto de Congonhas a 630 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.088/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.113/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.150.000
Descrição
Apartamento Garden no Condomínio Practical Life Campo Belo. O conforto de uma casa combinado à segurança de um apartamento de alto padrão, com 3 suítes, 3 vagas, Jacuzzi e varanda gourmet com vista livre para a copa das árvores. Esse Garden, único, que mais parece uma casa suspensa, num cobiçado prédio de Campo Belo, oferece 220 m² de área privativa e uma das maiores varandas gourmet da região, para o conforto dos moradores e garantia de espaço para bem receber amigos e familiares, não importa o tempo. Há também, contíguo à varanda gourmet, uma Jacuzzi externa para 8 pessoas com luzes de cromoterapia e um delicioso chuveiro para melhor relaxar e desfrutar dos dias de sol. Apartamento ideal para quem tem filhos pequenos e/ou pets que demandam espaços maiores. Área externa com marcenaria, cobertura em vidro e bastante espaço, perfeito para quem gosta de cultivar plantas, ervas e temperos ou mesmo para quem tem por hobby o cultivo de orquídeas. São 3 suítes espaçosas todas com ar-condicionado e repletas de armários, sendo a master com closet, banheira de hidromassagem e som ambiente no banheiro. Conta com espaçoso living para 3 ambientes, projeto de som e luminotécnico cenário, varanda gourmet com fechamento em vidro blindex e elegante lavabo. A cozinha, além de ampla e com boa iluminação natural, se destaca pela marcenaria contemporânea e clean, pensada exclusivamente para proporcionar praticidade e conforto no preparo das refeições, com armários planejados, cooktop, forno e mi…
