Apartamento de 175 m² com 3 quartos na Rua Bastos Pereira, Vila Nova Conceição: R$ 6,8 mi
R$ 6.751.000
R$ 38.577/m² · condomínio R$ 4.127 · IPTU R$ 2.253
- 175 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 11º andar
- Prédio Park View Vila Nova Conceição
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 211 dias, desde 06/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 32.643/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 29.147/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 6.751.000
- J Nogueira ImoveisR$ 6.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 6.800.000
- RemaxR$ 6.800.000
- Lello ImóveisR$ 7.000.000
Descrição
Apartamento recém construído no cobiçado bairro Vila Nova Conceição, Prédio de alto luxo da renomada construtora Marquise, recém construído e entregando agora em Abril de 2025, Vista livre e permanente para o Parque do Ibirapuera, com repleta infra estruturas em todos os segmentos. Materiais nobres e de primeira linha com arquitetura dos conceituados Aflalo/Gasperini, paisagismo de Benedito Abbud e com design de interiores de Fernanda Marques. Um verdadeiro refúgio urbano com mais de 1.000m2 de lazer, um projeto que chega para ser único, 300m2 de piscina, sauna com raia de 20mts, piscina infantil. A parceria com a Porsche Consulting vem como um marco importante para nosso crescente processo de melhoria da performance e qualidade do processo de construção. Marquise e Porsche Consulting têm muito em comum: valorização da inovação, excelência, geração de valor para a sociedade e compromisso com a sustentabilidade. A consultoria com a Porche consulting contribuirá para elevar a eficiência das operações, reforçando os valores que fazem parte de nossas marcas. O conceito do projeto se desenvolveu a partir da sutil combinação de materiais como madeira, pedras e detalhes metálicos, que aliam sofisticação e conforto, garantindo notória atmosfera leve e aconchegante. O requinte emana do que é natural, através das relação e integração entre as áreas externas e internas, compondo-se de espaços bem iluminados, com aberturas e transparências, que agradável permeabilidade visual. Tudo isso …
