Apartamento de 245 m² com 3 quartos na Rua Inajaroba, Vila Nova Conceição: R$ 9,9 mi
R$ 9.900.000
R$ 40.408/m² · condomínio R$ 7.733
- 245 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 3º andar
- Prédio CHATEAU DE BRISSAC
- Metrô Moema a 810 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 54 dias, desde 11/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 164 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 33.117/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.800/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 9.900.000
- Coelho da FonsecaR$ 9.900.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 9.900.000
Descrição
Em um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo, seja pelo seu IDH, seja pela segurança e tranquilidade de poder circular pelas suas ruas arborizadas e claro pela proximidade com o Parque do Ibirapuera, morar na Vila Nova Conceição é um privilégio. Maravilhoso apartamento completamente reformado por arquiteto conceituado, alia beleza e elegância com o que há de mais moderno. Nesse sentido, ar condicionado VRF distribuído por todos os ambientes, persianas e cortinas automatizadas na sala e quartos, sistema de iluminação Lutron inteligente, portas social e area de serviços blindadas são alguns dos ítens a se destacar. O living está integrado à varanda, com vista agradável para copa de frondosas árvores. Também há integração com a sala de almoço, porém uma maravilhosa porta de correr, permite que quando necessário se isole esse ambiente. Na parte íntima, há uma confortável sala de TV, também utilizada como home office. São três amplas suítes, todas com largas janelas garantindo muita luz natural. A marcenaria foi planejada em cada detalhe, sendo que a suíte master possui closet Sr e Sra. Dependências completas de serviço, quatro vagas de garagem mais amplo depósito, completa academia de ginástica, sauna, piscina, elegante salão de festas e lazer no condomínio.
