Apartamento de 131 m² com 3 quartos na Rua Michigan, Brooklin: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 26.718/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 800
- 131 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Grand Habitarte
- Estação Vila Cordeiro a 310 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.183/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 53 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.031/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 3.500.000
Descrição
Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes + Office. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Michigan no bairro Brooklin em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Brooklin, tais como DeRose Method Brooklin, Diko Pataca, Estação Campo Belo, Escola M. Dias, Beatíssima Virgem Maria e Terminal E.T. Água Espraiada. Agende sua visita!
