Apartamento de 112 m² com 3 quartos na Rua Jeronima Dias, Santana: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 6.250/m² · condomínio R$ 2.000
- 112 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ilhas Marianas
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.571/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.921/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
O apartamento tem 112 m² e três dormitórios, sendo uma suíte. Os outros dois quartos têm banheiro compartilhado. A planta também inclui sala para dois ambientes, cozinha com armários, lavanderia e dependência de empregada. Há duas vagas de garagem e armários embutidos nos quartos. O condomínio Ilhas Marianas, construído em 1996, oferece piscina, salão de festas, churrasqueira e playground. Fica em Santana, na Rua Jeronima Dias, a cerca de 1.044 metros da estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da linha 1-Azul. O anúncio cita mercados, farmácias, bancos e transporte na região.
