Apartamento de 89 m² com 2 quartos na Rua Dias de Toledo, Saúde: R$ 875 mil
R$ 875.000
R$ 9.831/m² · condomínio R$ 2.000
- 89 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Tag Space
- Metrô Praça Da Árvore a 540 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.944/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.948/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 875.000
Descrição
Cobertura de 89 m² com dois quartos, uma suíte e uma vaga, além de depósito. O anúncio descreve living com terraço, cozinha americana e armários nos quartos. Na parte superior, há uma sala, outro terraço e jacuzzi. Também informa ar-condicionado e descreve o imóvel como decorado, claro e arejado. O Tag Space, construído em 2014, tem piscina, churrasqueira, academia, playground, salão de festas e salão de jogos. A cobertura fica na Rua Dias de Toledo, no bairro da Saúde, a cerca de 540 metros da estação Praça da Árvore, da linha 1-Azul. O Colégio Santa Amália é citado como ponto próximo.
