Apartamento de 122 m² com 3 quartos em Orville Derby, Mooca: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 15.574/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 600
- 122 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 27º andar
- Prédio Condomínio Família Mooca
- Estação Mooca a 560 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 368 dias: Rossi Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 31/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.910/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.831/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Rossi ImoveisR$ 1.900.000
- Alset ImóveisR$ 1.940.000
- Lello ImóveisR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento moderno, com ampla varanda e integração com sala de estar! São 122m bem distribuídos em uma planta charmosa. Ao todo, 3 suítes, possuindo diversos armários planejados de altíssima qualidade por todos os ambientes e também ar-condicionado, ideal para famílias ou quem buscam mais conforto. A estrutura de segurança é completa com sistema de câmeras de segurança, porteiro 24h, excelente localização, em um raio de apenas 500m é possível acessar farmácias, supermercados e escolas. O condomínio conta com instalações como piscina e churrasqueira, proporcionando lazer e comodidades para o dia a dia. Além disso, o imóvel possui uma churrasqueira privativa, perfeita para momentos de descontração com amigos e familiares. A localização é estratégica, com proximidades importantes, como a estação Juventus - Mooca, que facilita o transporte, e o Hospital Alemão Oswald Cruz, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Este apartamento é uma excelente opção para quem deseja morar em uma região com infraestrutura completa e comodidades modernas.
