Apartamento de 141 m² com 3 quartos na Avenida Giovanni Gronchi, Panamby: R$ 1,8 mi
R$ 1.849.000
R$ 13.113/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 1.000
- 141 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Villa Amalfi
- Metrô Giovanni Gronchi a 510 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 168 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 20/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 44% acima do mercado. Comparamos com 384 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 60 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.381/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.849.000
Descrição
141m² | 3 Suítes | 2 Vagas | Varanda Gourmet Viva com conforto, sofisticação e qualidade de vida no Condomínio Vila Amalfi, um dos endereços mais desejados do Panamby, bairro nobre da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento de 141m² foi cuidadosamente planejado para oferecer amplitude, iluminação natural e uma integração perfeita entre os ambientes sociais e íntimos. Destaques do imóvel: 141m² de área privativa 3 suítes espaçosas, todas com armários planejados Sala ampla para dois ambientes Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro Cozinha aberta e planejada e área de serviço independente Lavabo e dependência de serviço 2 vagas de garagem cobertas Ar-condicionado e acabamentos de alto padrão O Condomínio Vila Amalfi: Um verdadeiro refúgio urbano, com infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para famílias que valorizam bem-estar e comodidade. Piscina adulto e infantil Academia completa Salão de festas e espaço gourmet Brinquedoteca e playground Quadra poliesportiva Jardins e áreas verdes Portaria 24h e segurança com monitoramento por câmeras Localização privilegiada Panamby: O Panamby é conhecido por seu ambiente tranquilo e arborizado, próximo ao Parque Burle Marx, e com fácil acesso às principais vias da cidade, como: Avenida Giovanni Gronchi Avenida Morumbi Marginal Pinheiros Comodidades e conveniências ao redor: Educação: Colégio Porto Seguro, Pio XII, Santo Américo, Maple Bear e outros renomados da região. Saúde: Próximo ao Hospital Albert Einstei…
