Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Pacoba, Jardim Panorama: R$ 670 mil
R$ 670.000
R$ 16.750/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 175
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Pacobá
- Estação Berrini a 610 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.227/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 580.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.731/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 670.000
Descrição
Descubra o charme e a praticidade deste apartamento de alto padrão para locação no Residencial Pacobá, localizado na Rua Pacobá, 71. Ideal para quem valoriza estilo, funcionalidade e uma localização estratégica, o imóvel conta com 2 quartos, uma vaga de garagem, 40m² de área útil e uma agradável varanda, que amplia a sensação de espaço e proporciona momentos de relaxamento no dia a dia. A planta é bem distribuída, com integração entre sala e cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, enquanto a área íntima garante privacidade e praticidade. Os acabamentos contemporâneos e de excelente qualidade reforçam o padrão elevado do apartamento, tornando-o elegante e acolhedor, perfeito tanto para a rotina quanto para receber visitas com sofisticação. O Residencial Pacobá está inserido em uma região privilegiada e bem estruturada, com fácil acesso a importantes pontos da cidade. Nas proximidades, encontram-se supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais, além de cafés, restaurantes e academias que enriquecem a vida urbana. O imóvel está próximo a vias de acesso importantes, facilitando o deslocamento para diferentes regiões, além de contar com transporte público a poucos minutos, garantindo mobilidade e praticidade para o dia a dia. Viver neste apartamento é desfrutar de um estilo de vida urbano moderno, em um imóvel bem localizado, funcional e com varanda, dentro de um empreendimento que valoriza qualidade, praticidade e elegância em cada detalhe.
