Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Salvador Iacona, Vila Mascote: R$ 399 mil
R$ 399.000
R$ 7.673/m² · condomínio R$ 781 · IPTU R$ 170
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Estação Washington Luís a 1,9 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 202 dias, desde 15/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 73 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.749/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.993/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 399.000
Descrição
A Vila Mascote é um dos bairros mais cobiçados da Zona Sul de São Paulo, conhecido por equilibrar a sofisticação de áreas nobres com a tranquilidade de uma região predominantemente residencial. Perfil e Estilo de Vida O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida e segurança. Embora tenha crescido com grandes edifícios, a Vila Mascote preserva ruas arborizadas e um clima que muitos moradores comparam ao de uma "cidade do interior" dentro da metrópole. Infraestrutura Completa: O comércio local é muito forte, concentrado principalmente na Avenida Mascote. É possível fazer quase tudo a pé, com acesso a padarias, supermercados, academias e escolas. Localização Estratégica: Está posicionado entre vias importantes como a Avenida Washington Luís, Avenida Vicente Rao e a Avenida Jornalista Roberto Marinho. Além disso, fica a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas. Lazer: Para atividades ao ar livre, os moradores frequentam o Parque do Chuvisco e o Parque Cordeiro - Martin Luther King, ambos nas proximidades.
