Apartamento de 310 m² com 3 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 5,8 mi
R$ 5.780.000
R$ 18.645/m² · condomínio R$ 4.913 · IPTU R$ 1.800
- 310 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio BERNARDO SESSON
- Metrô Brigadeiro a 500 m
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 159 dias, desde 29/05/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.057/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.548/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.780.000
- Coelho da FonsecaR$ 5.780.000
- AxpeR$ 6.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 310m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento reformado em prédio retrofitado, recuado e bem localizado nas proximidades da Avenida Paulista. O imóvel conta com ampla sala para três ambientes, além de home theater, na parte íntima são três suítes com ar condicionado, sendo a principal com closets e banheiros Sr. e Sra. com hidro e televisão no espelho com internet. Dispõe de cozinha equipada com geladeira 2 portas e copa com espaço gourmet equipada com 2 cervejeiras, máquina de lavar, forno elétrico Gorenje e churrasqueira elétrica Evol, cooktop cuisinart e adega para 100 vinhos. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
