Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Rua Alcino Braga, Paraíso: R$ 1,5 mi
R$ 1.480.000
R$ 14.800/m² · condomínio R$ 1.492 · IPTU R$ 361
- 100 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Prédio Edifício Cortina D?ampezzo
- Metrô Brigadeiro a 780 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 286 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 114 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.182/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.500/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 1.480.000
- EstimóvelR$ 1.480.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.480.000
- Lello ImóveisR$ 1.480.000
Descrição
Descubra este maravilhoso apartamento à venda no Paraíso, São Paulo. Com 100 m², o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando conforto e privacidade. A área de serviço e uma cozinha planejada tornam este espaço ainda mais funcional. Além disso, você desfruta de 1 vaga de garagem. \\r\ Viver na Rua Alcino Braga, oferece tranquilidade residencial com ótima localização. A estação de metrô Paraíso (Linhas Azul e Verde) fica a cerca de 8 a 10 minutos a pé, tornando o deslocamento extremamente prático. Situada uma região nobre e central de São Paulo, próxima à Avenida Paulista e à Rua Vergueiro.\\r\ A rua é cercada por supermercados, farmácias, padarias, academias e hospitais renomados (como o Hospital Santa Catarina e Beneficência Portuguesa).\\r\ Não perca a oportunidade de viver em uma das regiões mais privilegiadas da cidade!
