Apartamento de 221 m² com 3 quartos na Rua Benta Pereira, Santana: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 17.647/m² · condomínio R$ 3.500
- 221 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio SCENA SANTANA
- Metrô Santana a 1,7 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.422/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.900.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão à Venda | 221m² | 3dorm(3suites) | 4 Vagas | Santana Este elegante apartamento de 221 m² reúne sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. São 3 suítes amplas, ambas com armários planejados, sendo a suíte master Hidro e com closet, proporcionando praticidade e organização. A sala com 3 ambientes impressiona pela marcenaria de alto padrão e pela integração harmoniosa dos espaços, oferecendo amplitude, conforto e um ambiente perfeito para receber. A varanda gourmet é um verdadeiro convite ao lazer, ideal para momentos especiais com amigos e familiares. A cozinha planejada, funcional e bem distribuída, complementa o projeto do imóvel, que conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes. O apartamento dispõe de 4 vagas de garagem, garantindo comodidade e privacidade. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, estilo clube, com: Piscinas (adulto, infantil e climatizada) Academia equipada Sala de massagem Quadra de tênis Quadra poliesportiva Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Espaço pet Tudo isso com portaria 24 horas, segurança e um projeto pensado para o bem-estar e o convívio familiar. A localização é um grande diferencial: em rua tranquila, ao lado da Av. Braz Leme, cercado por empreendimentos de alto padrão e com fácil acesso a escolas, comércios e serviços. Próximo ao Aeroporto Campo de Marte, além de parques e importantes vias da região. Se você busca conforto, exclusividade e qualidade de vida,…
