Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Fiandeiras, Vila Olímpia: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 16.250/m² · condomínio R$ 799 · IPTU R$ 58
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Moema a 1,5 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 454 dias: Vietri Imóveis e Engenharia ltda já anunciava e atualizou o anúncio em 07/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 19% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 24.470/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 750.000.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 650.000
- Escodelar ImóveisR$ 650.000
- Vietri Imóveis e Engenharia ltdaR$ 700.000
Descrição
Apartamento de 40 m² com um quarto, um banheiro e uma vaga. Os anúncios mencionam varanda, cozinha e armários nos quartos, banheiro e cozinha. Um deles informa piso laminado; outro cita ar-condicionado, mas esses itens não aparecem em todos os anúncios. Há divergência na área anunciada: um texto menciona 43 m², enquanto os dados e os demais anúncios indicam 40 m². O condomínio oferece piscina, academia, brinquedoteca, churrasqueira e salão de festas, conforme os anúncios. Fica na Rua Fiandeiras, na Vila Olímpia, a cerca de 1,5 km da estação Moema, da linha 5-Lilás. A região tem comércio, restaurantes, serviços e acesso a vias importantes.
