Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua Anhaia, Bom Retiro: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 4.125/m² · condomínio R$ 820
- 80 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Estação Júlio Prestes a 1,4 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 80 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 15/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.679/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.483/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Si55R$ 330.000
Descrição
Apartamento de 80 m² no segundo andar, com dois dormitórios, sala ampla e bem iluminada, cozinha, dois banheiros e área de serviço. O anúncio cita armários nos quartos e na cozinha, além de piso cerâmico e carpete. A unidade não tem vaga de garagem. O prédio foi construído em 1970 e tem elevador, interfone, acessibilidade e portaria por 12 horas. Fica na Rua Anhaia, no Bom Retiro, a cerca de 1,4 km da estação Júlio Prestes, da Linha 8-Diamante. O anúncio menciona mercados, comércio, transporte público e serviços próximos, além de fácil acesso ao centro.
