Apartamento de 39 m² com 1 quarto na Rua Monte Aprazível, Vila Nova Conceição: R$ 799 mil
R$ 799.000
R$ 20.753/m² · condomínio R$ 1.670 · IPTU R$ 230
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio MONTREAL
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.147/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.303/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 799.000
- IntegracaoniR$ 840.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Nova Conceição, mobiliado pronto para morar com varanda e 1 vaga Localização privilegiada na Rua Monte Aprazível ,Vila Nova Conceição! 1 quarto espaçoso; 1 Banheiro moderno; Varanda com vista panorâmica; Aconchegante sala de estar; Armários planejados em todos os cômodos, oferecendo praticidade e organização; Área de serviço funcional; Totalmente reformado, com acabamentos de alta qualidade! Infraestrutura e Lazer: Desfrute de momentos relaxantes na piscina Sauna para relaxar após um dia agitado; Salão de festas equipado para comemorações memoráveis; 1 Vaga de garagem delimitada, proporcionando comodidade e segurança; Lavanderia coletiva, facilitando as tarefas do dia a dia.
