Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Pirituba: R$ 520 mil
R$ 519.500
R$ 9.445/m² · condomínio R$ 1.100
- 55 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Portal Dos Bandeirantes
- Estação Piqueri a 320 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.931/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 281 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 519.500
Descrição
APARTAMENTO NO PORTAL DO BANDEIRANTES - FASE 4 COM 68M2 - 2 DORMITÓRIOS 2 BANHEIROS E 1 VAGA DE GARAGEM. Infraestrutura do condomínio: * Wi-Fi grátis (apartamento que possui aparelho) * Piscina adulto climatizada com tobogã * Piscina infantil com escorregador e cascata * Amplo Solarium * Vestiário e Banheiros * Academia musculação * Academia Fitness * Academia de Ginástica * Academia Ar Livre * Sauna *Sala de cinema * Lutas, Hidroginástica, Natação, Ginástica, * Musculação com professores * Salões de festas * Salão de jogos * Brinquedoteca * Cinema * Churrasqueira com Espaço Gourmet e Piscina * Praça ponto de encontro * Sala do Correio * Gerador de Energia * 2 Quadras poliesportivas e 1 Society * 2 Playgrounds O condomínio possui: *Ginásio poliesportivo *Praça (Parquinho das Crianças, * Academia Ar livre, Pontos Escolares) * Acesso biométrico * Acesso eletrônico carros * Estacionamento moradores e visitantes * Segurança 24 horas * Portarias * Áreas verdes * Pet Play Diferenciais e Localização: * Condomínio fechado com quase 137.000 m² * Portaria com acesso biométrico * Portaria geral com acesso eletrônico para os carros * Segurança 24 horas no condomínio * Gerador de energia * Supermercado ao lado * Shopping Tietê Plaza em frente * Estação Piqueri (CPTM) ao lado * Fácil acesso ao Metrô Muito bem localizado ao lado de bairros como Vila Leopoldina, Lapa, Perdizes, Pompéia, etc. Fácil acesso à Marginal Tietê, Marginal Pinheiros Rod. Castelo Branco, Rod. Anhanguera e Rod. Bandeir…
