Apartamento de 245 m² com 4 quartos em Sao Vicente de Paula, Santa Cecília: R$ 3,5 mi
R$ 3.450.000
R$ 14.082/m² · condomínio R$ 5.300 · IPTU R$ 2.700
- 245 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 920 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Garoni Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 22% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.712/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.990.000.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 3.450.000
Descrição
Amplo apartamento com 4 dormitórios e infraestrutura completa em Santa Cecília Este excelente apartamento reúne espaço, conforto e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, o imóvel possui uma planta ampla e bem distribuída, composta por sala de estar/TV, sala de jantar, sacada, lavabo, copa, cozinha, área de serviço e 2 quartos de empregada, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. Conta ainda com armários planejados, depósito privativo e 4 vagas de garagem, além de vagas para visitantes no condomínio. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, dois elevadores e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando conforto e comodidade para toda a família. Localizado na Rua São Vicente de Paulo, no bairro Santa Cecília, o imóvel está próximo às estações Marechal Deodoro e Santa Cecília do metrô, além de importantes pontos de interesse como o Hospital Santa Isabel, o Instituto Nacional de Educação a Distância, o Teatro Escola Macunaíma, o Parque Minhocão e uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas, restaurantes e opções de lazer.
