Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua João Cachoeira, Vila Nova Conceição: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 15.476/m² · condomínio R$ 1.357
- 84 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Mansões Florentinas
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.050/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento à venda Itaim Bibi 84 m² l 02 quartos sendo 01 suíte l 01 vaga de garagem Apartamento de 84 m² no Itaim Bibi, a poucos passos das avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Endereço que combina a agitação do centro financeiro com o conforto de morar em uma das regiões mais completas de São Paulo. Sol da manhã na sala e nos dois dormitórios. A sala, integrada em dois ambientes, já vem mobiliada com sofá, painel e móvel de apoio para TV, além de mesa de jantar com banco fixo e cadeiras. É só chegar e morar. Possui ar-condicionado na sala e nos 2 quartos além de janelas antirruído, que isolam o apartamento do barulho da cidade sem abrir mão da localização. A cozinha, aberta para a sala, foi pensada para quem gosta de receber: cooktop, coifa, forno, micro-ondas e marcenaria planejada, tudo integrado ao convívio social. A lavanderia é independente, com ventilação natural e banheiro de serviço. Na área íntima, dois dormitórios com ar-condicionado e sol da manhã. A suíte tem closet, armários planejados, cabeceira sob medida, espaço para cama king size e banheiro com bancada de duas cubas e acabamentos atualizados. O segundo quarto também conta com armários, e o banheiro social também reformado. Piso em resina contínua (sem emendas, sem rejunte, visual amplo) na sala e cozinha, piso vinílico amadeirado nos dormitórios. Uma vaga de garagem demarcada. O condomínio tem fachada neoclássica, portaria presencial, academia e salão de festas. Um apartamento pronto para morar, nu…
