Apartamento de 246 m² com 4 quartos na Rua Aimberê, Perdizes: R$ 2,4 mi
R$ 2.449.000
R$ 9.955/m² · condomínio R$ 4.745 · IPTU R$ 2.080
- 246 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio CONDOMÍNIO ANTILHAS
- Metrô Perdizes a 530 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 259 dias, desde 17/02/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.730/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.713/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.449.000
- Vieira de Carvalho Negócios ImobiliáriosR$ 2.500.000
- J Nogueira ImoveisR$ 2.590.000
- LopesR$ 2.590.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.600.000
Descrição
Apartamento de 246 m² com quatro dormitórios, duas suítes, cinco banheiros e quatro vagas. A planta inclui salas de estar e jantar, sala com lareira, sala íntima, copa, cozinha, área de serviço e quarto de serviço com banheiro. Os anúncios mencionam varanda gourmet com churrasqueira, varandas nos dormitórios, closet e depósito privativo. Um anúncio descreve a suíte principal com banheira. O Condomínio Antilhas foi construído em 1994 e oferece piscina, academia, quadra, playground, brinquedoteca, sauna e salões de festas. Há anúncio que cita portaria 24 horas. Fica na Rua Aimberê, em Perdizes, a cerca de 529 metros da estação Perdizes, da Linha 6-Laranja. A região tem comércio, serviços e escolas. Um anúncio informa andar alto e sol da manhã; essas características não são repetidas nos demais.
