Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Heitor Penteado, Sumarezinho: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 8.387/m² · condomínio R$ 780
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Edifício Domus Aurélia
- Metrô Vila Madalena a 810 m
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 77 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 18/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.638/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.677/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 520.000
Descrição
Apartamento de 62 m² com dois dormitórios e planta descrita como bem distribuída. O anúncio informa ambientes iluminados e arejados, mas não detalha outros cômodos ou acabamentos. Não possui vaga de garagem. O Edifício Domus Aurélia foi construído em 1969 e conta com elevador, elevador de serviço, portaria 24 horas e zelador. O imóvel fica na Rua Heitor Penteado, no Sumarezinho, em uma região com comércio, serviços, restaurantes e opções de transporte. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a 812 metros.
