Apartamento de 186 m² com 3 quartos na Rua Professor Pedreira de Freitas, Tatuapé: R$ 2,7 mi
R$ 2.745.000
R$ 14.758/m² · condomínio R$ 2.873 · IPTU R$ 1.886
- 186 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Europa
- Metrô Carrão a 1,5 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 39% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.212/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.998/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 2.745.000
Descrição
Apartamento de cinema à venda – Edifício Europa, Tatuapé Um dos empreendimentos mais icônicos do Tatuapé , o Edifício Europa , localizado na charmosa Rua Professor Pedreira de Freitas , oferece exclusividade e sofisticação em cada detalhe. Esta unidade é da planta maior, com 186m² , e foi projetada para quem busca conforto aliado a um design refinado. O apartamento conta com 3 suítes amplas , além de um living elegante e espaçoso , perfeito para diferentes composições de ambientes. O imóvel impressiona pelo design contemporâneo com toques provençais , combinando acabamentos sofisticados em gesso, móveis planejados de alto padrão e uma decoração de muito bom gosto, que realça cada espaço de forma única. Diferenciais do imóvel: Planta maior do edifício, com 186m² 3 suítes espaçosas e bem iluminadas Acabamentos em gesso detalhados Móveis e planejados de alto padrão Estilo provençal contemporâneo Projeto de interiores elegante e funcional Estrutura de lazer do condomínio: Quadra de tênis Campo de futebol society Quadra poliesportiva Piscina de raia Piscina aquecida Playground Salão de festas Espaço gourmet Portaria 24h com segurança Localização privilegiada O Edifício Europa está situado em um dos melhores pontos do bairro, próximo ao Parque CERET , à Padaria Manuela e rodeado de conveniências como escolas, supermercados, farmácias, academias e excelentes opções gastronômicas. Um apartamento exclusivo, que une sofisticação, lazer completo e localização estratégica , ideal para fa…
