Apartamento de 194 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 5.670/m² · condomínio R$ 3.237
- 194 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Village Santana
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,1 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.441/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.620/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de 194 m² com três dormitórios e quatro vagas de garagem. O anúncio diz que os três quartos são suítes e menciona cinco banheiros. A unidade fica em andar alto. No condomínio há piscina. O prédio Village Santana foi construído em 1985. O anúncio não detalha a planta, os acabamentos ou outros itens de lazer. Fica em Santana, na Rua Voluntários da Pátria, a cerca de 1.110 metros da estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da linha 1-Azul. A região tem serviços e conveniências, e o anúncio cita a proximidade do DeRose Method Santana.
