Apartamento de 125 m² com 3 quartos em Antônio Aggio, Panamby: R$ 1,2 mi
R$ 1.159.000
R$ 9.272/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 540
- 125 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Habitat
- Estação João Dias a 1,8 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 32 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 398 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.101/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.774/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.159.000
Descrição
Apartamento à venda no Panamby, São Paulo - 125 m² de área útil privativa, 3 dormitórios, 3 suítes e 2 vagas. A proposta desta unidade é entrar e morar. O apartamento é entregue totalmente mobiliado, com móveis e marcenaria de excelente qualidade em todos os ambientes, o que elimina reforma, projeto e compra de mobília. Para quem está vindo de aluguel ou se mudando de cidade, isso reduz a transição a uma questão de data. A planta é moderna e fluida, com distribuição bem resolvida. O living recebe boa iluminação natural e tem ventilação cruzada, o que mantém a casa arejada sem depender de climatização a maior parte do ano. A varanda estende a área social, e há lavabo para atender as visitas de forma independente. A ala íntima reúne 3 suítes aconchegantes e bem distribuídas, todas com armários planejados e acabamentos refinados. Ao todo são 3 banheiros, também com armários. A cozinha é funcional, com armários planejados, e se conecta à área de serviço independente, com lavanderia e armários próprios. O piso é vinílico. Ventilação cruzada é um atributo de projeto que não se corrige depois. Ela depende da posição das aberturas na planta e é o que permite manter a casa fresca sem ar-condicionado boa parte do ano, com efeito direto na conta de energia e no conforto de quem passa o dia em casa. Somada aos 125 metros quadrados com três suítes, define um apartamento que funciona tanto para família quanto para home office. Instalações registradas no cadastro: aquecimento a gás, alarme,…
